Изменения на рынке строительства и использование эскроу счетов - это прям актуалочка, особенно с учетом инфляции и ипотечных изменений. Вообще, жизнь предпринимателя крутится вокруг продаж и бренда, и на слете club500 в Москве в конце ноября как раз будем обсуждать, как все отстроить по красоте)
Да кому нужна эта сельхозка между свалками, без дорог газа и света? А с инфраструктурой земля стоит так, словно рядом с Майами. Зарплаты душат, народ выживает на застрахованных депозитах, а это ни разу не сумма для недвижимости (даже на дачу не хватит). Загородная неждвижка раньше 27-го вообще не очнется, а скорее всего после 30-го только. И то если народ в стране будет и время мирное, иначе...
Ну да, как обычно, сначала обяжут всем ставить датчики утечки газа, а следом начнут доить ежегодную оплату на его ТО и обслуживание как на котельное оборудование
Тут просматривается интересный схемотоз )), взялись за мигрантов , оголили стройку у крупняка , так надо придушить ижс что бы от них рабочие перетекли в многоэтажки и в инфраструктурные объекты . Потом понизят ставку и девальвируют рубль и все ринутся квартиры скупать и к девелоперам от ижс по сути к тому же крупняку , а что бы это проканало надо максимально очистить рынок ижс от мелких строительных компаний тех кто строит под заказ . Не зря Технониколь полез в изготовление домокомплектов . Мне кажется что в скором рынок ижс будет выглядеть следующим образом , это большие посёлки с полным набором инфраструктуры вплоть до поликлиники и с муниципальным статусом , которые будут застраивать крупные девелоперы домами изготовленными на заводе ….., и самострой на своём участке с использованием шабашников ))
@@criticism_humilis_ortus они не пытаются спасти , они расчищают поляну ), люди как строились так и будут строится . Во всём мире как правило строительство в ижс под заказ могут себе позволить только богатые люди , остальные покупают готовое жильё . Я под заказ ещё 2 года назад бросил строить , хотя больше 20 лет этим занимался …, и чувствую себя прекрасно ))
По земле для многодетных, не согласен с автором и его узостью мышления в пределах Московской области. В регионах выдача земель многодетным работает и люди строятся!
Да, это так, у нас был элитный район, людям раздали вдоль него землю, район стал раза в три больше. Конечно есть вопрос с камуникациями, но от туда пешком до крупного торгового центра 10 минут и автобус ходит.
@First_name-Last_name начнем с того, нужна ли вам эта плита? Во многих случаях УШП не нужна от слова совсем. Конторы ее рекомендуют из-за раздутой процентовки, которую оплачивает заказчик.
Все эти действия с экскроу счетами сделали , чтобы нород переманить на покупку квартир, так как стоимость ижс из за этого выростет , это факт, а квартир понастроили столько, что их девать некуда. По статистике у нас в России не хватает жилья, конечный нехватка, так как то что построено скупается под аренду и вуаля опять не хватка😂.
Хорошо бы немного подумать головой, но нет. Закроются 70% компаний, оставшиеся понимают что конкуренции нет, и цены можно поднять не в три, а в пять раз!
Эльвира Сахипзадовна своих также в шеренгу построила: - люди, вам нужны квартиры в этой какой-то там Москве… там… еще это…как это… в Питере??? Короче, хрен знает сколько туда добираться из нормальных городов. Люди нервно затрясли головами, нет, нет, мол, не нужны, уже даже у захудалой секретарши из ЦБ по однушке в Монако или Флориде! - ну вот и я говорю! Закрываем эту бестолковую ипотеку с господдержкой.
Когда обсудим не надёжных застройщиков? Вот одного из них могу предложить для разбора! Несколько фирм! Кидают заказчиков, поставщиков и рабочих! И это чудо ещё не удаётся посадить! А зовыт героя Чигинский Сергей Львович из г. Тулы с печально известной Стройкомпас и однотипные названия...
Это от не знания. Брату предложили вообще в каком то болоте за 50км от города. Пошел к юристу, через неделю с администрации позвонили предложили 3 участка на выбор не далеко от пригорода. В итоге выбрал участок в 12 минутах езды от квартиры. Все зависит от администрации района. Есть "вкусные" участки, которые выдают для своих. Короче там схем много. Просто на уши пресидают людям и они соглашаются. Надо не боятся администрацию, сейчас их дрючать за все
Желаю,чтобы, в ближайшие три года ставка по ипотеке была 30%. Только это может охладить пыл дураков, хватающие бетон по бешеным ценам! Всё остальное сделает рынок.
не будет так. Откройте базовый курс экономики. Не надо думать что жадные коммерсы строители и производители материалов купаются в золоте и снимают по 100-200% прибыли. Огромная рента только у проституции и торговле наркотиками или в чем то подобном. У нас слава богу рыночная экономика.
@@СергейНестеров-у5ц так а с чего вы решили что подешевеет бетон из-за снижения спроса? может стоимость цемента снизится, или каким то образом щебень станет легче добывать? или может рабочие так уж и быть согласятся работать за меньшую зп?
Да, нам +15% зарядили при использовании эскроу. Помимо инфляции за срок строительства еще и отсутствие проектного финансирования мелких застройщиков ИЖС, аккредитованных в банке.
Опасно заключать договоры строительства и в этом, и весной следующего! В нашем городе самые крупные фирмы согласно инсайдерской информации уже не знают, как, на что текущие объекты достраивать! Пошли очень сильные просрочки, а с теми, кто из заказчиком ругается на это, идут даже на расторжение договора! Стройте поэтапно с проверенными частниками за живые деньги (у кого есть). Вот тут и на материалах подешевевших сэкономите и закуп их до копейки проконтролируете. А пока СРОЧНО бегите в банки и забирайте свои вклады! И покупайте сейчас или зимой материалы:)
Поставили мне датчик газа. Раз в неделю - две срабатывает без всяких утечек. Особенно неприятно, когда это происходит в моё отсутствие или посреди ночи. Сигнализация пищит, как при пожаре, а газ перекрывается, дом остывает. Отключил эту систему. Инициатива хорошая, но только при нормальной реализации.
😂работягам зарплату понизить??? Куда??? Если прораб гребёт 300К в худшем случае, то криворучка с пеноблоком получит 20К в зубы и все на этом. 😂😂😂 А вот стройматериалы - это не просто космос по цене, это уже какая-то другая вселенная. Перекупы, накрутки 3Х, а то и 10Х - это уже уголовка, а не просьбы "снизить цену за Христа ради". Пора вывозить в лес показательно всех перекупов и... Заставить их самих пилить и на доски распускать 😂
Получить землю многодетной семье это еще никакая не помощь государства, а действительно какая-то головная боль. Мы хотели на этой земле построиться с привлечением семейной ипотеки. НО банки не одобряют этот участок, т.к. он принадлежит в том числе несовершеннолетним! Даже распоряжение опеки их не устраивает. А где многодетной семье взять полную сумму на дом? Тоесть государство дает инструменты в поддержку семей - земля бесплатно, семейная ипотека под 6%, а воспользоваться этими инструментами невозможно! Вот с чем мы столкнулись.
Стройте сами дома из глины и соломы, всë бесплатно и под ногами. Год не работаете - строите дом, построили живите и работайте в своë удовольствие. Вставки - огонь
Видео скорее всего интересное, но из-за бесконечных вставок мемасиков досмотреть не смог - посмотрел 2 минуты и выключил. Жаль. Первый раз такое с вашими видео. Обычно смотрятся на одном дыхании.
А не предполагаете, что бенефициарами давления на рынок ижс могут быть компании многоэтажной застройки? Там другие цифры крутятся, и ввиду снижения общего рынка сильнейшие выживают слабых
Опять ничего не понятно(( Почему не будет работать эскроу не в девелопменте??? Опять не понятные предложения взять кредит под 27%, и в итоге остаться должным банку много миллионов, и быть кинутым подрядчиком.
девелопер в силу размера имеет доступ к заёмному капиталу по адекватным ставкам (не сейчас, но вообще) - банковский кредит и облигации. Плюс начинает или продолжает со своим каким-то капиталом. У непонятного ИПэшника, который без налогов что-то строил, нет никаких возможностей получить эскроу. А тем, кто может - ставка в банке будет выше девелоперской. Так что если не ты возьмёшь кредит под 27%, то подрядчик возьмёт этот кредит под 27% или больше. А разницу заложит в цену. Вот эти +10% или 20% и есть.
@@Borodyan Так если кредит беру я, то и все риски беру тоже я. В том числе и риск нарваться на недобросовестного ИПшника. ИПшник может пройти акредитацию, и может работать по эскроу. И это хоть какая-то гарантия для конечного потребителя.
Информация про датчики утечки газа, а точнее про их комбинацию перекрывающим электромагнитным клапаном - это точно не новость. Лет 5 (или больше) обязательное условие подключения ИЖД к централизованной сети газоснабжения.
Если вы свои деньги используете пр рефинансировании строительство то в чем принципиальная разница строительства с эскроу? Как банк убедится заранее что залоговый дом будет ликвидным?
Так многодетным и так выдают земли.Причем при наличии жилья. Требования только отсутствие участка больше 6 соток или частного дома. Только без дорог и всех коммуникаций. Хотя по закону должны все подвести.
Как думаете, что будет с рынком ИЖС в ближайшее время? Делитесь мыслями
Мысли такие: землянки и фавеллы.
Писец ему уже пришел
при зарплатах 30 000---КАБЗДА!
.не смог смотреть очередного кагтавого. Откуда их столько ррразвелось?
Всё как всегда адаптируется! Качество снижаться будет, уменьшаться площади.
Изменения на рынке строительства и использование эскроу счетов - это прям актуалочка, особенно с учетом инфляции и ипотечных изменений. Вообще, жизнь предпринимателя крутится вокруг продаж и бренда, и на слете club500 в Москве в конце ноября как раз будем обсуждать, как все отстроить по красоте)
Александр, у вас интересные видео и без вставок. )))
:))))
Точно. Мемасики совсем отсутствуют
И со вставками 🎉
Предлагаю сделать отдельный ролик про вставки и удобрить его дополнительными вставками. Вот будет потеха.
😂
Гений юмора просто
Обращение к мемологу: вставок перебор, душные, заезженые и не в тему. Из за них смотрел без удовольствия. С негативом.
Согласен. Эпоха вставок давно прошла, тем более в разговорах на серьёзные темы для совершеннолетних телезрителей.
Дааа раньше было смешнее и интеллектуальнее, а сейчас тупые картинки
Самый душный комментарий
Видимо вся ваша жизнь без удовольствия… Легкости вам!
Жаль два лайка Вам нельзя поставить. Всё правильно сказали.
Смотреть невозможно в глазах рябит от всякой лишней мутатени которую зачем-то совершенно не к месту напихали в кадр.
Расслабься и все будет возможно
Очень забавные вставочки
Пожалуйста, меньше этих нелепых вставок. Слушать интересно, но это какой-то колхоз.
Вставки уменьшим, спасибо за вашу обратную связь
Реальный колхоз, очень глупо с этими вставками
@@GOODWOODBLOGСовсем уберите. Даже интересно, есть те, кому нравятся такие вставки?)
Мы комиксы по вашему смотреть пришли? Тут взрослое поколение а не дети!
Учтем ваше мнение, спасибо, что поделились
Согласна, только ухудшает.
За период с 2000 по сей день государством не принято ни одного закона на благо людей. Это все что нужно знать.
Не надо этих вставок в видео, ВЫ СЕРЬЁЗНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ!
Что за стериотипизатор 😂
Подход старперов, мемы привлекают внимание. На хайпе бустят аудиторию.
Учтем обязательно
@@fatty-JIOCOCbСмотря какие мемы, надо ещё уметь их подобрать, чтобы всем понравилось. Уж лучше никаких.
Да кому нужна эта сельхозка между свалками, без дорог газа и света? А с инфраструктурой земля стоит так, словно рядом с Майами. Зарплаты душат, народ выживает на застрахованных депозитах, а это ни разу не сумма для недвижимости (даже на дачу не хватит). Загородная неждвижка раньше 27-го вообще не очнется, а скорее всего после 30-го только. И то если народ в стране будет и время мирное, иначе...
Откуда такие сроки, почему не 37 и 40ой?
Пепец крик паника шеф все пропало аааа
Все четко !! Но слишком много вставок !!!!! Не к чему
Похоже вставочнику придется искать новую работу
Ну да, как обычно, сначала обяжут всем ставить датчики утечки газа, а следом начнут доить ежегодную оплату на его ТО и обслуживание как на котельное оборудование
конечно. "Газпром" банкрот практически.
Про механизм рефинансирования хотелось бы раскрыть тему поглубже
Помню времена, когда не было кредитов, накопил, купил, не накопил не купил.
Тут просматривается интересный схемотоз )), взялись за мигрантов , оголили стройку у крупняка , так надо придушить ижс что бы от них рабочие перетекли в многоэтажки и в инфраструктурные объекты . Потом понизят ставку и девальвируют рубль и все ринутся квартиры скупать и к девелоперам от ижс по сути к тому же крупняку , а что бы это проканало надо максимально очистить рынок ижс от мелких строительных компаний тех кто строит под заказ . Не зря Технониколь полез в изготовление домокомплектов . Мне кажется что в скором рынок ижс будет выглядеть следующим образом , это большие посёлки с полным набором инфраструктуры вплоть до поликлиники и с муниципальным статусом , которые будут застраивать крупные девелоперы домами изготовленными на заводе ….., и самострой на своём участке с использованием шабашников ))
Красивая мысль, но похоже, что "Аннушка уже разлила масло" и "самолёт падает".
Вряд ли Технониколь сумеет спасти индустрию.
@@criticism_humilis_ortus они не пытаются спасти , они расчищают поляну ), люди как строились так и будут строится . Во всём мире как правило строительство в ижс под заказ могут себе позволить только богатые люди , остальные покупают готовое жильё . Я под заказ ещё 2 года назад бросил строить , хотя больше 20 лет этим занимался …, и чувствую себя прекрасно ))
Самострой запретят, готовый ИЖС будет дороже чем бетон в человейнике.
Мигранты перетекли в доставку еды и такси, там они 100-200 зарабатывают. Зачем им на стройки возвращаться..
@@ol_gs5752 они от туда не уходили )
По земле для многодетных, не согласен с автором и его узостью мышления в пределах Московской области. В регионах выдача земель многодетным работает и люди строятся!
Далеко от основного места жительства дают?
@@mitya1480в регионах далеко это минут 20 пешком от края города! А ещё часто туда ходят маршрутки, каждые 30 минут
@@mitya1480
многодетным семьям+разномакстным "ветеранам" землю дают з агородом в таких местах.где за даньги её б ни вжизнь покупать никто не стал!
Да, это так, у нас был элитный район, людям раздали вдоль него землю, район стал раза в три больше. Конечно есть вопрос с камуникациями, но от туда пешком до крупного торгового центра 10 минут и автобус ходит.
@@CCCP-9maya шикарно. У нас в 100км от МСК под Талдомом)
Сам строю себе дом без кредитов, так выходит в 4-5раз дешевле чем заказать у фирмы.
Сам работал прорабом, и знаю какую наценку делают застройщики)
Сколько плиту под фундамент 100м2 стоит залить без прораба, если не секрет?)
@First_name-Last_name начнем с того, нужна ли вам эта плита? Во многих случаях УШП не нужна от слова совсем. Конторы ее рекомендуют из-за раздутой процентовки, которую оплачивает заказчик.
@@lev-ui4kq,а по подробнее про плиту и альтернативу
Ну чет не верится в долгую работу прорабом))) так, около стройки походили. Либо работали у аферистов. В 5 раз дешевле??)))
Ну не в 4 раза. 99% не прорабы, лучше компании с именем переплатить +40% и вьехать через 3 месяца)
Засуетились,жалуются что их дома в три цены нахер никому не нужны,зажрались ребята
Все эти действия с экскроу счетами сделали , чтобы нород переманить на покупку квартир, так как стоимость ижс из за этого выростет , это факт, а квартир понастроили столько, что их девать некуда.
По статистике у нас в России не хватает жилья, конечный нехватка, так как то что построено скупается под аренду и вуаля опять не хватка😂.
Да пусть вообще развалится это рынок, настроили и так столько что жить некому! Зато хоть цены реальные станут!
Рынок развалится и цены реальными станут? Не видишь противоречия в своей мысли?
Ваши вставки отняли у вас много лайков . Они грубые , их много и они не очень смешные ...
Возможно вы правы, в следующий раз сократим количество вставок
Старики, хватит мучать людей монтировавших этот ролик, ролик отличный, информативный 🙏🏻🤝
Жду когда компании начнут закрываться, надоели барыги, три цены с людей берёте.
Ну сейчас такое время, другой идее нет. Люди сами правила не придумывают.
Хорошо бы немного подумать головой, но нет. Закроются 70% компаний, оставшиеся понимают что конкуренции нет, и цены можно поднять не в три, а в пять раз!
@@StavrosStakhidis лучше частников нанять, чем этих барыг.
Интересная информация, но вставки раздражают. Цените, пожалуйста наше время тоже. Такие приколы лучше отдельно посмотреть, кому это будет интересно.
Не смотрите, мне кажется или кто-то зажрался, для вас выдали нехеровую аналитику, а тут - вставки раздражают - у меня дальше матом
Да, избыток неуместных вставок уже выглядит колхозненько, не повергает больше в эйфорию телезрителей. За аналитику спасибо. Очень полезная информация.
@@VAV56 ну поматеритесь, ваше право. Мне вообще параллельно на ваше мнение. Я высказал свое мнение.
Я уже давно скорость на 1.5 ставлю. Советую
@@vitaliym3522 спасибо, но я на 2 всегда смотрю весь ютуб.
Эльвира Сахипзадовна своих также в шеренгу построила:
- люди, вам нужны квартиры в этой какой-то там Москве… там… еще это…как это… в Питере??? Короче, хрен знает сколько туда добираться из нормальных городов.
Люди нервно затрясли головами, нет, нет, мол, не нужны, уже даже у захудалой секретарши из ЦБ по однушке в Монако или Флориде!
- ну вот и я говорю! Закрываем эту бестолковую ипотеку с господдержкой.
😂 вот так и есть же. Подсознательно именно это они и говорят своими цифрами в докладах.
В стране бешеная инфляция, а он вещает о падении цен. Сказочная говорящая голова😂
Надеюсь с ведением эскроу и падением спроса ИЖС отсеются застройщики однодневки. И тем самым будет оздоровление рынка ИЖС.
P.S Застройщик из Уфы
если вы реально застройщик из Уфы, то вы еще поймете что ничего хорошего ни от эскроу ни от других происходящих событий не будет
Когда обсудим не надёжных застройщиков? Вот одного из них могу предложить для разбора! Несколько фирм! Кидают заказчиков, поставщиков и рабочих! И это чудо ещё не удаётся посадить! А зовыт героя Чигинский Сергей Львович из г. Тулы с печально известной Стройкомпас и однотипные названия...
Когда все перестанут эти короткие видеообрывки вставлять? Это же прошлый век уже. Только мешает просмотру.
Со своими вставками детскими идите к крашенному Астафьеву. Там детские мемасики
Согласен, мне 35 летнему скуфу тоже не зашли эти ставки.
А так качество видео топчик 🔝
Учтём
Спасибо. Очень полезное и своевременное видео!!!
Вам спасибо за просмотр!
Дубовенко ваш дом на выставке 120 метров 40 слишнем млн.щедрые вы ребята.
Пояснил же что он тут непричем, это всё работяги
они самые щедрые
@@ДваВонючихНоска "Путинерпичём" и дубовенкО непричём? Во,устроились ребята!😅
Вы про выставку Open Village?
Да
У нас в Татарстане начали давать участки для многодетных в заброшенных деревнях!!!!!! Вот это хитрый ход.
у нас в Ульяновске дают в еблунях,где и задаром то не надо. льготники стараются их все пораспродать и остаться в городе
Это от не знания. Брату предложили вообще в каком то болоте за 50км от города. Пошел к юристу, через неделю с администрации позвонили предложили 3 участка на выбор не далеко от пригорода. В итоге выбрал участок в 12 минутах езды от квартиры. Все зависит от администрации района. Есть "вкусные" участки, которые выдают для своих. Короче там схем много. Просто на уши пресидают людям и они соглашаются. Надо не боятся администрацию, сейчас их дрючать за все
Желаю,чтобы, в ближайшие три года ставка по ипотеке была 30%. Только это может охладить пыл дураков, хватающие бетон по бешеным ценам! Всё остальное сделает рынок.
да
не будет так. Откройте базовый курс экономики. Не надо думать что жадные коммерсы строители и производители материалов купаются в золоте и снимают по 100-200% прибыли. Огромная рента только у проституции и торговле наркотиками или в чем то подобном. У нас слава богу рыночная экономика.
@trout72 вот - она то и поставит всё на свои места - посредством отсутствия спроса
@@СергейНестеров-у5ц так а с чего вы решили что подешевеет бетон из-за снижения спроса? может стоимость цемента снизится, или каким то образом щебень станет легче добывать? или может рабочие так уж и быть согласятся работать за меньшую зп?
Вся информация очень интересная и полезная. Комментарии важны для продвижения, разные даде очень душные.
Спасибо, Елена!
Я понимаю, что монтажёр молодой. Но организация же не развлекательное шоу делает. Или позиционируетесь как развлекалово?
Мемасики налепил :)
А куда в наше время без мемов? Но мы умерим пыл
@GOODWOODBLOG ваши мысли, слова, мнение - вот это важно людям взрослым. Смысл какой взрослым людям от картинок и видосов аля для детей?
Вставки одобряю 😂 лайк
Предлагаю сделать отдельный ролик про вставки и удобрить его дополнительными вставками. Вот будет потеха.
Отличные вставки, не душните! Анализ ситуации великолепный, всё чётко и по делу
Может, строители не такие жадные были, если сейчас при изменениях некоторые не переживут повороты? Вот перекупы да, жируют, из воздуха деньги делают
Эльвира сказала: "Слабые обанкротятся и уйдут с рынка"
аллах акбар
Есть вероятность, что Эльвира Сахипзадовна энд ко, сменят сферу деятельности...
Ради вставок я открыл этот ролик, кто монтировал красавчик
Да, нам +15% зарядили при использовании эскроу. Помимо инфляции за срок строительства еще и отсутствие проектного финансирования мелких застройщиков ИЖС, аккредитованных в банке.
Послали?
Ковид, СВО, Эскроу... Как много новых слов узнали за последнее время!:))
Ввод жилья в целом просядет на половину примерно. Ждём.🎉
Может и к лучшему. Очередь на трактор, на рабочих. Стройматериалы может не так сильно дорожать будут.
Достало уже, везде стройки.
Чего? Что вы дом купите в хорошей локации за 1 млн?
Опасно заключать договоры строительства и в этом, и весной следующего! В нашем городе самые крупные фирмы согласно инсайдерской информации уже не знают, как, на что текущие объекты достраивать! Пошли очень сильные просрочки, а с теми, кто из заказчиком ругается на это, идут даже на расторжение договора! Стройте поэтапно с проверенными частниками за живые деньги (у кого есть). Вот тут и на материалах подешевевших сэкономите и закуп их до копейки проконтролируете. А пока СРОЧНО бегите в банки и забирайте свои вклады! И покупайте сейчас или зимой материалы:)
Рыночная экономика, это когда экономят на рынке, до тех пор пока не перейдёт в монополию.
Давайте участки подешевле девелоперам посредникам ))) В стране и цены такие потому что посредников цепочки слишком длинные и коррумпированные )))
Всей дорогой сфере - кранты. Строители, перекупы автомобильные, риелторы и прочая пойдут в дворники.
Отличные вставки, кстати.
Да уж. Вставки -перебор(
терпи терпила
Мне нравятся вставки. Но тут они все не к месту.
Не в тему. Не в жилу. Не в струю.
Спасибо за обратную связь, обязательно учтем на будущее
Поставили мне датчик газа. Раз в неделю - две срабатывает без всяких утечек. Особенно неприятно, когда это происходит в моё отсутствие или посреди ночи. Сигнализация пищит, как при пожаре, а газ перекрывается, дом остывает. Отключил эту систему. Инициатива хорошая, но только при нормальной реализации.
Перемудрили с монтажем. Мемы это лишнее - имхо
Это видео мне очень помогло
😂работягам зарплату понизить??? Куда??? Если прораб гребёт 300К в худшем случае, то криворучка с пеноблоком получит 20К в зубы и все на этом. 😂😂😂 А вот стройматериалы - это не просто космос по цене, это уже какая-то другая вселенная. Перекупы, накрутки 3Х, а то и 10Х - это уже уголовка, а не просьбы "снизить цену за Христа ради". Пора вывозить в лес показательно всех перекупов и... Заставить их самих пилить и на доски распускать 😂
Прорабы получают около 200 тр, при том, что каменщики от 100 тр
Как работяги снизят зп а? Минималка будет 22 тыс.,а цены в магазинах уже поднимают на регулярной основе...
А дома будут дешевле ?
Так работягам всегда снижают, главное свой % не снижать 😊
Посмотрел комментарии и не стал смотреть комикс) ! Спасибо за сэкономленное время!
Отключили свет. Клапана нормально закрытый контроля загазованности закрылся при отсутствии питания. Нужно ставить блок питания.
Нормальные люди ставят аккумуляторы для краткосрочных отключений и резервный генератор для длительный.
Получить землю многодетной семье это еще никакая не помощь государства, а действительно какая-то головная боль. Мы хотели на этой земле построиться с привлечением семейной ипотеки. НО банки не одобряют этот участок, т.к. он принадлежит в том числе несовершеннолетним! Даже распоряжение опеки их не устраивает. А где многодетной семье взять полную сумму на дом? Тоесть государство дает инструменты в поддержку семей - земля бесплатно, семейная ипотека под 6%, а воспользоваться этими инструментами невозможно! Вот с чем мы столкнулись.
Земля тоже стоит денег!! У нас в Анапском районе даже хороших денег..
Забрали вставки ! Не посмотрел 👎
Поднятие ставки на 3% это не такая беда , было 18 стало 21 , а вот закончился лимит на сельскую и семейную - вот это жопа , 3-6 против 21
21% это ставаа ЦБ всякие сберы,втб итд под 24-25% выдают
Всё правильно рассказываете.
Все круто, но чуть чуть поменьше вставок)
Стройте сами дома из глины и соломы, всë бесплатно и под ногами. Год не работаете - строите дом, построили живите и работайте в своë удовольствие. Вставки - огонь
Что то новое есть в этом ролике? Вроде все всё давно обсудили ранее
оценки падения рынка ИЖС в начале )
Просто у оператора тоже агония , перед сокращением решил самореализоваться ✅
Видео скорее всего интересное, но из-за бесконечных вставок мемасиков досмотреть не смог - посмотрел 2 минуты и выключил. Жаль. Первый раз такое с вашими видео. Обычно смотрятся на одном дыхании.
Количество вставок уменьшите, хотя бы вдвое. Вы новостной канал или камеди клаб.
Хорошо, уменьшим
Уволить монтажера. Невозможно смотреть.
Ну спасибо паразит
Правильно что выдают, не все готовы переплачивать строительным компаниям на ровном месте. Кто то строит сам, кто то строит через бригады.
блин да делайте просто набор видосиков вы же тикток, зачем тут Александр. блин ну гудвуд ну серьёзно
Уберите вставки ! это для детей
Бу-га-га
Да, эти дурацкие вставки только мешают и раздражают. Они абсолютно не нужны!!!
Нормальный контент! Вставкам быть!!!!🎉
Землю раздают что бы налоги потом с земли собирать . А сейчас она простаивает.
Обожаю Ваш акцент!
Новости малоэтажки из падающего лифта
Благодарим
Вставки мешают
Рынок ижс хз,а вот вставки в видос беспантовые.
А не предполагаете, что бенефициарами давления на рынок ижс могут быть компании многоэтажной застройки? Там другие цифры крутятся, и ввиду снижения общего рынка сильнейшие выживают слабых
Всё правильно-не нужно выдавать землю многодетным. Это анахронизм и источник коррупции для местных чиновников.
Опять ничего не понятно(( Почему не будет работать эскроу не в девелопменте??? Опять не понятные предложения взять кредит под 27%, и в итоге остаться должным банку много миллионов, и быть кинутым подрядчиком.
девелопер в силу размера имеет доступ к заёмному капиталу по адекватным ставкам (не сейчас, но вообще) - банковский кредит и облигации. Плюс начинает или продолжает со своим каким-то капиталом. У непонятного ИПэшника, который без налогов что-то строил, нет никаких возможностей получить эскроу. А тем, кто может - ставка в банке будет выше девелоперской.
Так что если не ты возьмёшь кредит под 27%, то подрядчик возьмёт этот кредит под 27% или больше. А разницу заложит в цену. Вот эти +10% или 20% и есть.
@@Borodyan Так если кредит беру я, то и все риски беру тоже я. В том числе и риск нарваться на недобросовестного ИПшника. ИПшник может пройти акредитацию, и может работать по эскроу. И это хоть какая-то гарантия для конечного потребителя.
@@vovank88 я объясняю экономику. И гарантий особых нет. Просто ставка кредита или цена договора будут выше.
Хорошее мем видео, мешают только вставки с каким-то говорящим человеком
Без эскроу нельзя былотналоги списать на строительство. Правительно все сделали. Давно надо было. И прорабы не смогут больше воровать.
Информация про датчики утечки газа, а точнее про их комбинацию перекрывающим электромагнитным клапаном - это точно не новость. Лет 5 (или больше) обязательное условие подключения ИЖД к централизованной сети газоснабжения.
Если вы свои деньги используете пр рефинансировании строительство то в чем принципиальная разница строительства с эскроу? Как банк убедится заранее что залоговый дом будет ликвидным?
Интересно, спасибо. Вставок бы поменьше..
Вставки 👍
Сегодня 30 процентов ипотека вторичка , жесть
Так многодетным и так выдают земли.Причем при наличии жилья. Требования только отсутствие участка больше 6 соток или частного дома. Только без дорог и всех коммуникаций. Хотя по закону должны все подвести.
💯вставок перебор
Художественные вставки лишние. Мешают просмотру!
терпи терпила
Жеесть, у вас видеомонтажник в запое?))
Больше не будет столько вставок, учтем
@ а за видео спасибо, вы очень доходчиво и увлекательно погружаете в тему 🤝👍
Наверно не стоит здесь говорить о заставках😂😂😂😂
МАЛО ВСТАВОК ! ! !
Не возможно смотреть... вставки треш
Ну что вы такой строгий? Ну пусть поиграются. Других же способов себя развлечь не существует.
:) у меня как раз 40 соток 200 км от Мск и три км от электрички, радуюсь, что под каждым кустом не сидит грибник из Москвы.