- Видео 50
- Просмотров 49 860
ПРОЖЕКТОР
Россия
Добавлен 1 окт 2017
ПРОЖЕКТОР - первый в России youtube-канал о создании современных офисных интерьеров .
Ведущий и автор идеи канала - Руслан Кубрава - член Управляющего комитета по офисной недвижимости Ассоциации "Объединение АХП" и генеральный директор KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT ™. За последние 15 лет Руслан принял участие в реализации более 40 проектов в области коммерческой, жилой и социальной недвижимости общей площадью более 600 тыс.м2.
На канале ПРОЖЕКТОР вы увидите проекты строительства современных офисов реализуемые в настоящее время, узнаете какие задачи решали заказчики при организации пространства для бизнеса, услышите истории работы над проектами архитекторов и проектировщиков, а также комментарии строителей. Мы оценим стоимость работ и качество, узнаем на чем можно сэкономить и разберемся плохо ли дешевое, дорого ли хорошее и хорошо ли дорогое.
Подписывайтесь на канал!
Ставьте лайки!
Пишите комментарии!
До встречи на канале ПРОЖЕКТОР!
Ведущий и автор идеи канала - Руслан Кубрава - член Управляющего комитета по офисной недвижимости Ассоциации "Объединение АХП" и генеральный директор KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT ™. За последние 15 лет Руслан принял участие в реализации более 40 проектов в области коммерческой, жилой и социальной недвижимости общей площадью более 600 тыс.м2.
На канале ПРОЖЕКТОР вы увидите проекты строительства современных офисов реализуемые в настоящее время, узнаете какие задачи решали заказчики при организации пространства для бизнеса, услышите истории работы над проектами архитекторов и проектировщиков, а также комментарии строителей. Мы оценим стоимость работ и качество, узнаем на чем можно сэкономить и разберемся плохо ли дешевое, дорого ли хорошее и хорошо ли дорогое.
Подписывайтесь на канал!
Ставьте лайки!
Пишите комментарии!
До встречи на канале ПРОЖЕКТОР!
Строительство офиса Winline. Прожектор
+
Управление проектами и инженерное сопровождение строительства - riccipm.ru/
Руслан Кубрава - ruslan.kubrava
АХП ОБЪЕДИНЕНИЕ - proffadmin.ru/
S.A.Ricci Project Management - sariccipm/
#ПРОЖЕКТОР #РусланКубрава #
Управление проектами и инженерное сопровождение строительства - riccipm.ru/
Руслан Кубрава - ruslan.kubrava
АХП ОБЪЕДИНЕНИЕ - proffadmin.ru/
S.A.Ricci Project Management - sariccipm/
#ПРОЖЕКТОР #РусланКубрава #
Просмотров: 389
Видео
Прожектор. Строительство офиса Align
Просмотров 2132 года назад
Управление проектами и инженерное сопровождение строительства - riccipm.ru/ Руслан Кубрава - ruslan.kubrava АХП ОБЪЕДИНЕНИЕ - proffadmin.ru/ S.A.Ricci Project Management - sariccipm/ #ПРОЖЕКТОР #РусланКубрава #
Прожектор. Строительство офиса AVON
Просмотров 1652 года назад
Сегодня вместе с RUclips-каналом ПРОЖЕКТОР отправляемся в новый офис международной косметической компании Avon. 💄 Узнаем об особенностях рабочего пространства, пообщаемся с представителем заказчика и архитектором проекта, и получим ответы на вопросы: Почему Avon выбрал гибридный формат работы? Как сотрудники используют новое пространство офиса? Сколько квадратных метров нужно косметическому гиг...
Прожектор | Business & Design Dialogue 2022 | Next Product
Просмотров 1042 года назад
В этом году выставка материалов и технологий для офисных пространств Next Product собрала лучшие инновационные решения, самые перспективные и интересные продукты. Посетители форума Business & Design Dialogue 2022 убедились, что рынок не стоит на месте, а производители и поставщики готовы не только импортозамещать, но и удивлять! 👍 Приглашаем вас вместе с RUclips-каналом ПРОЖЕКТОР посетить стенд...
Прожектор. Business & Design Dialogue 2022. Trend Rooms
Просмотров 2882 года назад
Темой Trend Rooms на выставке Business & Design Dialogue 2022 стала: "Офис как новое место силы". 🔋 Архитекторы, строители, поставщики услуг и производители предложили свое видение пространства, в котором точно лучше, чем дома: удобнее работать, эффективнее общаться, приятнее отдыхать. 💥В итоге получилось 7 уникальных пространств, со своей энергетикой и атмосферной: 03:21 ▪️Хрустальный Лес (АРХ...
Business & Design Dialogue 2021. Trend Rooms
Просмотров 3413 года назад
Облако, Меняя угол зрения, 100-летие ВХУТЕМАС, Match Time - всего 9 оригинальных и неповторимых концептуальных инсталляций на тему «Между офисом, домом и коворкингом» представили участники проекта Trend Rooms выставочной части Business & Design Dialogue в Москве. Что представляет из себя офис в эпоху post-covid, размышляли архитекторы, строители, поставщики услуг и производители интерьерных реш...
Business & Design Dialogue 2021. Next Products
Просмотров 1943 года назад
Канал ПРОЖЕКТОР снова побывал на одном из важнейших событий в области коммерческой недвижимости - форуме Business & Design Dialogue 2021 - и посетил выставку новых продуктов в сфере офисного дизайна Next Products. Ведущие эксперты рынка проектирования и отделки офисных интерьеров выбрали самые перспективные и интересные продукты, а мы осмотрели каждый стенд и рассказываем вам о самом интересном...
Строительство офиса Align Technology Inc. | Интервью
Просмотров 3193 года назад
Сегодня мы отправимся в гости к нашим давним знакомым - международной компании Align Technology - мировому лидеру в разработке медицинских технологий в области ортодонтии. Новый офис общей площадью 1100 кв.м , расположен в отдельном трехэтажном здании на территории БЦ «Даниловская Мануфактура», по адресу Варшавское шоссе, 9 стр. 1(ПК-7п), и является очередным рабочим пространством стремительно ...
Строительство офиса HH.RU | Интервью
Просмотров 8513 года назад
В новом выпуске канала ПРОЖЕКТОР мы направимся в офис компании HeadHunter - лидеру российского рынка интернет-рекрутмента. Одной из особенностей HeadHunter является отсутствие жесткой иерархии, поэтому главной задачей проекта стало создание не просто функционального офиса, а пространства, где каждый сотрудник находился бы в равных условиях. Мобильные перегородки и разнообразие функциональных зо...
Строительство офиса Восточной горнорудной компании. Интервью
Просмотров 7023 года назад
В новом выпуске сезона канал ПРОЖЕКТОР приглашает вас в офис Восточной Горнорудной Компании, расположенный в одной из башен Москва-Сити. Целью создания нового офиса стала организация динамичного и современного рабочего пространства, которое учитывало бы корпоративную культуру и статус компании, а также подчеркивало её основную деятельность - добычу угля. Новый офис получился не только стильным,...
Строительство офиса РосБанк. Интервью
Просмотров 2,7 тыс.3 года назад
В пятом выпуске сезона канал ПРОЖЕКТОР приглашает вас в новый офис Росбанка - российского универсального банка, входящего в состав международной финансовой группы Société Générale. Заказчику было не просто найти локацию, которая отвечала бы их требованиям, но в итоге компания остановилась на помещении площадью 15 тыс. кв. м в одной из башен «Москва-Сити». Новый офис Росбанк - это уникальное про...
Business & Design Dialogue 2020. Trend Rooms
Просмотров 2364 года назад
На прошедшем междисциплинарном форуме Business & Design Dialogue 2020 шесть архитектурных бюро представили собственные стенды-концепты проекта Trend Rooms на тему "Пространство для Инсайтов". Организаторы выставки предложили архитекторам и поставщикам сгенерировать такие пространства, которые будут способствовать появлению креативных идей и созданию инновационных решений. Концепты получились оч...
Business & Design Dialogue 2020. Next Products
Просмотров 2054 года назад
8 октября в Москве прошло крупное мероприятие в области коммерческой недвижимости - междисциплинарный форум Business & Design Dialogue 2020 и премия Best Office Awards. В рамках форума состоялась выставка новых продуктов в сфере офисного дизайна Next Products. Здесь были представлены технологические новинки и разработки, материалы и мебельные решения - всё то, что могут применить заказчики, диз...
Строительство офиса РГ-Девелопмент. Интервью
Просмотров 3464 года назад
В четвертом выпуске сезона ПРОЖЕКТОР приглашает вас в гости к РГ-Девеломпент - застройщику в сфере жилой недвижимости. Основной целью нового офиса стало объединение всех подразделений и руководства компании в одном здании, а также создание центрального офиса продаж в удобной для клиентов и сотрудников локации. При этом проект нужно было реализовать в сжатые сроки, а также разработать стратегию ...
Строительство офиса Profi.ru. Интервью.
Просмотров 6284 года назад
Канал ПРОЖЕКТОР продолжает знакомить вас с интересными офисными пространствами, и в этом выпуске зайдём в гости к компании Profi.ru - российскому сервису по поиску специалистов. Перед командой проекта стояла задача сделать пространство офиса максимально открытым, но при этом - функциональным и удобным для сотрудников. В офисе Profi.ru есть комфортные места для индивидуальной работы и эргономичн...
Строительство офиса Эстетта. Интервью.
Просмотров 2554 года назад
Строительство офиса Эстетта. Интервью.
Строительство офиса МТС БАНК. Интервью.
Просмотров 2,5 тыс.4 года назад
Строительство офиса МТС БАНК. Интервью.
Прожектор. Истории Архитекторов. Adetail
Просмотров 9434 года назад
Прожектор. Истории Архитекторов. Adetail
Прожектор. Истории архитекторов. OFFCON
Просмотров 5074 года назад
Прожектор. Истории архитекторов. OFFCON
Прожектор Истории архитекторов UNK project
Просмотров 6884 года назад
Прожектор Истории архитекторов UNK project
Прожектор. Истории архитекторов. Line Architects
Просмотров 3294 года назад
Прожектор. Истории архитекторов. Line Architects
Дискуссия. Стройка 2020. Работа в нерабочих условиях - 2
Просмотров 3574 года назад
Дискуссия. Стройка 2020. Работа в нерабочих условиях - 2
ПРОЖЕКТОР. Истории архитекторов - IND Architects
Просмотров 5634 года назад
ПРОЖЕКТОР. Истории архитекторов - IND Architects
Дискуссия "Стройка 2020". Работа в нерабочих условиях
Просмотров 1 тыс.4 года назад
Дискуссия "Стройка 2020". Работа в нерабочих условиях
Как повысить продуктивность сотрудников - Озеленение в офисе
Просмотров 7615 лет назад
Как повысить продуктивность сотрудников - Озеленение в офисе
Этапы строительства офиса на примере проекта DLL
Просмотров 3445 лет назад
Этапы строительства офиса на примере проекта DLL
Как повысить продуктивность сотрудников - Акустические решения
Просмотров 3325 лет назад
Как повысить продуктивность сотрудников - Акустические решения
Инновации в строительстве 2019 - Новые тренды
Просмотров 1,5 тыс.5 лет назад
Инновации в строительстве 2019 - Новые тренды
Вентиляция и кондиционирование - Инновации в строительстве
Просмотров 5845 лет назад
Вентиляция и кондиционирование - Инновации в строительстве
Супер! Офис классный и много функциональный. Жаль, что вы перестали выпускать новые видео(
Пространство... слишком много повторений одного слово, режет слух... А видео полезное спс
Приятный интерьер, здорово!
Динамичный сюжет получился! Спасибо, Руслан
Хорошая лекция, информация важная. Хотелось бы увидеть полную версию выступления.
Ваш товарь брак мтс👎👇
Добрый день Руслан, хочу поделиться офисным решением яхтенной школы капитан поло и российской активно ассоциация.
Круто! Реально
Посмотрел с интересом, спасибо. (На словах про то, что унитазом можно управлять с телефона, я не выдержал и рассмеялся.)
Subscribed
Лайкосик 👍
Понравился! Большой плюс архитектору проекта, за прекрасный и динамичный обзор офиса👍.
Молодцы, ждем следующий видеоролик))
Прекрасный проект! Нравится Геометрия, цветовые сочетания и созданный уют. Архитекторы молодцы, чувствуется богатый опыт студии в создании в том числе и частных интерьеров (а эта история всегда про баланс практичности и стиля). Низкий поклон команде. Хороший репортаж.
Классный офис сделали
Супер побольше видео таких!!!
По чаще делайте такие видео. И знайте, именно вдохновил меня написать свою дипломку
Хорошо бы услышать про здание в котором делаются офисы. Это же Спб ?
Здравствуйте, в описании к ролику указана информация о здании - это БЦ "Белые сады" в Москве.
Проект и команда проекта👍
Спасибо большое!
Зачет, достойное видео. Хочу увидеть этот видос в топе, и сделать это не сложно, зацени Вибум, а с промокодом ST1232849 будет неплохая скидка
А как сегодня лечат рак у людей? Или химия, или лучевая или и то и другое. Все. Больше ну вообще ничего не существует в нашей медицине! Ничего не меняется по 20-30-40 лет. Может быть где-то в столице есть еще кибер-нож и какая-нибудь иммунотерапия. Но это все с тем же счетом, не вылечивает больных. У отца было шесть курсов химиотерапии - состояние живого трупа в итоге. Практически живой труп, который еле дышит. Два месяца встать не мог после последнего курса "лечения" и не встал бы - просто неоткуда было браться силам, пока не посоветовали все эти яды и токсины как можно быстрее, иначе шансов оправиться - никаких.. Теперь отец принимает все время энтеросорбент репарант, который эффективно выводит его от введенной с химией гадости и вдохнул новую жизнь. Принимает уже 1,5 года. Опухоль серьезно уменьшилась. Онкомаркеры чуть выше нормы.. Показатели по лейкоцитам - очень хорошие. Вернулось ощущение что все будет хорошо. При этом кушает теперь хорошо. И овощи и фрукты и борщ и мяса просит, то потушить ему, то поджарить.. Кому интересно - наберите в яндексе по названию: препарат Знахарь Новосибирск
Отлично получилось, все! Ждём следующих выпусков.
Спасибо большое за ваше мнение!
Классный выпуск!
Спасибо большое!
Руслан, классная идея. Случайно нашел канал, сразу подписался.
ЛАЙК! До полноценного внедрения нам пока далеко. Мы на стройке/эксплуатации ещё не готовы к BIM. Руководителей проектов заказчика, полагаю, пока интересует только красивая картинка для презентации, и их не заботит дальнейшая судьба и детали дрочева исполнителей работ и служб эксплуатации. Надеюсь, в будущем это изменится.
Слава богу, объясните это правительству-прежде чем на законадательном уровне принуждать проектировщика к вiм проектированию, пусть решат-на пуркуа? Кроме того, что они могут увидеть 3d картинку, они больше ничего в этом не шарят. Но, бть, с ревитом задолбали.
еееее! OFFCON forever!
Полностью разделяем вашу любовь к этому бюро!
Очень дельное интервью! Благодарю
Дизайн офисов пожалуйста 🤗🤗🤗💪💪👍👍👍
Спасибо за спикера! ЗЫ музыка, Руслан, музыка..ну кто тебе сказал, что это круто - такое музло фоновое. Это ж не порно ))
Участники большие молодцы. Отличный выпуск.
Американские продажные шкуры
Что за чушь несёт эта тётенька, совершенно далёкая от проектирования. Надо было брать интервью только у её мужа. Он рассказывал интересные вещи.
Здравствуйте! Просим с уважением относиться ко всем гостям нашего канала, а в данном случае к Юлии Горяевой! Если вы не согласны с ее высказываниями или у вас есть вопросы - это можно написать в вежливой форме!
Keep up the great work!! Did you ever check followsm(.)com?? A lot of people are using it to promote their videos!!!
Руслан, добрый день! Спасибо! Зоны роста - фоновую музыку в топку + давай больше инфо/больше хронометраж ролика.
Андрей, спасибо за ваш отзыв! Напоминаем, что вы можете оставить свой вопрос для архитекторов и написать, кого вы бы хотели увидеть следующим гостем)
Keep shooting, nice video. If you want to get into the top of RUclips, use Utify.io. 3:
вопрос к юристам: а могут ли работать поставщики материалов? Офис может работать удаленно. А могут ли работать их склады?
Если склад может соблюдать условия, которые перечислены в пп 4, 9,10.2 Указа Мэра от 04.04.2020, то полагаю, что да
Познавательно !
Странно, что так мало просмотров. Контент качественный, даже обидно.
Классный офис, были там не раз, снимали в нем ролики для HILTI, очень достойная работа!
вода
Вероника, подскажите как можно было бы по Вашему мнению улучшить контент? Что было бы для Вас полезно?
Это нереально! Вика! Я тобой горжусь! Ты всегда была двигателем невероятных идей завтрашнего дня, но это восторг! Мечта ! Ждем новых космических идей!!!
Отличный офис!!! Продуманные решения - очень комфортные для сотрудников, цветовая гамма приятная, все есть для полноценного труда, и замечательные решения для отдыха, впечатлило решение со звуконепроницаемыми шторами - оригинально и удобно. Процветания - компании и новых побед - директору Виктории!
Отличный канал!
Спасибо вам большое за полезные видео! Скажите, пожалуйста, что нужно предусмотреть при организации вентиляции в помещении с закрытым потолком и стенами не до перекрытия?
Tatiana Paramonova, спасибо за ваш отзыв и интерес к нашему каналу! Если нет перегородки за потолком, то, соответственно, вся вентиляция (пленбуксы и решетки) должна тщательно примыкать к потолку, дросселя лучше выводить в зоны, где имеется к ним доступ (например, в коридоры, если там потолок открытый или съемный). Аналогичные требования к фанкойлам - нужен доступ к узлу регулирования и фильтру. В противном случае у Вас будет очень много лючков доступа, поскольку требуется обслуживать дросселя, распаечные коробки, фильтры канальных фанкойлов, запотолочные датчики АПС, привода клапанов (при наличии). Обращаем Ваше внимание, что согласно СП 2.13130.2012 П.5.2.7 Пути эвакуации (общие коридоры, холлы, фойе, вестибюли, галереи) должны выделяться стенами или перегородками, предусмотренными от пола до перекрытия (покрытия). Указанные стены и перегородки должны примыкать к глухим участкам наружных стен и не иметь открытых проемов, не заполненных дверьми, люками, светопрозрачными конструкциями и др. (в том числе над подвесными потолками и под фальшполами). Светопрозрачные конструкции в данных перегородках и стенах следует предусматривать из негорючих материалов. Узлы пересечения указанных стен и перегородок инженерными коммуникациями должны герметизироваться негорючими материалами. Соответственно Вам нужно заранее понимать, возможно ли в Вашем случае возводить перегородки не до перекрытия. Если у вас остались вопросы - с удовольствием на них ответим.
Спасибо
Привет. Рекомендую купить выносной микрофон, это позволит избежать шумов и обеспечит нормальную громкость. Офис классный.
Привет! Расскажите подробнее про пример оптимизации технических решений. Сколько заняло проектирование по времени? Смр начинали после окончания проектирования? Хочется подробностей.
Добрый вечер! Про оптимизацию: В качестве примера расскажем об одном реализованных решений. В технических условиях от эксплуатирующей компании здания был прописан состав узла подключения фанкоила к холодоснабжению. Инженером S.A.Ricci PM предложено было рассмотреть упрощённый узел, а эксплуатирующая компания, в свою очередь, согласилась с предложенным решением. Только это изменение позволило уменьшить почти на 5% стоимость реализации. Про проектирование: В целом проектирование до полного комплекта Рабочей Документации заняло около 4 месяцев. Надо отдать должное, что это был один из наиболее подробных и полных проектов. Строительство началась до окончания проектирования, так как начинать подготовительные и черновые работы можно было уже п первым согласованным чертежам (стяжка, полы, перегородки и т.п.)
Руслан, А что Вы действительно сказали после фразы - Когда мне говорят, что минимальный бюджет 30 тыс. за метр?(видео смонтировано после этой фразы) И причем тут глубина участия? Как можно говорить о глубине участия если при изначальном расчете для большинства ключевых ген. подрядчиков с рынка FIT OUT Москвы, такой бюджет просто не рентабелен. Они никогда не пойдут в такой проект. В данном ролике Вы смешали ценовые реалии основных игроков с рынка Москвы и реализованными проектами в офисах класса Б+ и выше, с единичным проектом коворкинга в городе Мытищи. В котором, было одно ключевое, как Вы говорите, ЦЕЛЕПОЛАГАНИЕ - Уложиться в бюджет! К сожалению из-за таких роликов остальные компании на рынке будут думать, что это нормальная цена и в их конкретном случае можно уложиться в аналогичный бюджет, и плевать что их проект кардинально отличается от данного коворкинга в Мытищах. И еще, в конце вы показали табличку 550 кв. и 14.545 р/кв.м. - итого бюджет 8 млн руб. А куда подевался 5,5 млн. на СМР, про которые говорил Рамиль? 5,5+8=13,5 млн.р. 13,5/550 = 24 545 р./кв.м. В Это я могу поверить судя по картинкам данного офиса из видео.
Добрый день! Спасибо за комментарии! Что интересно, 8 миллионов - стоимость реализации в его проекта (см.с момента 3:55), вместе с мебелью...говоря о стоимости реализации надо все таки понимать, что помещение построено не из бетона, а было с минимальной отделкой от Арендодателя; мебельные решения - нижнего ценового сегмента. А говоря о «глубине участия» мы все таки имеем ввиду что физическое исполнение применённых решений осуществлено ближе к хозяйственному способу, как это часто бывает в небольших низкобюджетных проектах, когда, в основном, все понятно.
Спасибо за ответ! 8 млн. за весь проект вместе с мебелью это конечно - фантастика! Не совсем понятно, зачем Руслан сравнивает конкретный вид небольших низкобюджетных проектов, в которых, как Вы говорите (в основном, все понятно) и которые реализованы - хозяйственным способом, с проектами, про которые ему называли бюджет 30 000 за кв.м.? Мне кажется Руслан пытается проекты разного уровня и разные по своей сути, подвести под "одну гребенку" и указать Ген. подрядчикам, что это их проблемы если они не укладываются в бюджет заказчика, на примере данного проекта, видимо им надо глубже вникать и тщательнее прорабатывать проекты раз не могут влезть в 14,5 т.р. за кв.м. Не знаю какой был посыл у данного видео, но выглядит именно так.
Идея канала - показать актуальные тренды стрительства современных пространств для бизнеса. Стоимость реализации проектов формируется не в соответствии с "возможностями" исполнителей, а на основании возможностей и требований бизнеса, а также исходных данных рассматриваемых площадок. Для многих комплексных подрядчиков рынка FIT-OUT, возможно, такой проект и не интересен с финансовой точки зрения. Вы, наверно, обратили внимание на то, что на проекте такого подрядчика нет. Однако, модели развития бизнеса некоторых компаний рассчитаны именно на такой хозяйственный подход.
Я обратил внимание на - сравнение данного проекта (которое сделал Руслан), со стоимостью реализации проектов FIT-OUT рынка в Москве, про которые ему говорили 30 т.р. за кв.м. Подчеркиваю еще раз - СРАВНЕНИЕ. И не о чем более. Проект сам - показательный, стоимость реализации - восхищает. Но речь идет о СРАВНЕНИИ. Мне не понятно, зачем в пример Руслан привел СРАВНЕНИЕ данного проекта с теми, которые реализованы по стоимости за 30 т.р./кв.м. Именно это я пытаюсь понять.
Очень стильно! молодцы.